【專注台中名宅】

社區名稱

由鉅大謙

銷售物件：

售-由鉅大謙-高樓層-台中7期全新《賀成交》

 售由鉅大謙-全新大戶-面新光三越-寬敞視野~賀成交

建設公司

由鉅建設

由鉅建設公司官網連結：http://www.yojicon.com.tw/

社區特色

●由鉅大謙：臨市政北七路設置門廳、門廳前設有迎賓車道，車輛皆由市政北七路進出，採雙進1出，1樓零店面，門廳前方設置迎賓迴車道，配合石雕藝術品強化入口意象。

●由鉅大謙：門廳中段挑高8.2米，設置流瀑水景與會客廳，中庭976坪，植栽櫻花樹林，採半開放式規劃，與停車場綠地形成穿透結合的開放空間。

●由鉅大謙：2樓有室內溫水游泳池、視聽室、健身房、韻律教室、蒸氣室、室內籃球場等公共設施，頂樓設有空中花園與曬衣場。

●由鉅大謙：所有大樓均配置2部電梯及1部貨梯，主僕分道管理。

●由鉅大謙：採中水雨水回收系統，外窗採深窗節能設計。

●由鉅大謙：紫外線玻璃、日本YKK氣密窗。窗戶透氣條裝置更可讓住戶出國旅行時，室內空氣也能自然流通。搭配Low-E膠合玻璃隔離紫外線與噪音，訴求綠建築概念住家。衛浴採雙層內置鋁百葉窗，工作陽台設計1座電動曬衣架，設計貼心，使用便利。

●由鉅大謙： 建築採深窗節能設計，打造7期地標大樓。

●由鉅大謙： 面對停車場與新光三越百貨公司，棟距約88米，中庭開口面向東南方，3棟大樓26~32層樓高低配置、採45度建築規劃，各有棟距，夏季可由中庭引進西南風進入社區。外窗除深窗設計外，各戶採大面積開窗，可增加空氣對流。

●由鉅大謙：社區各棟大樓頂樓設有中水雨水回收系統，地下5樓以下設有雨水儲留槽，將雨水、廢水分流、或回收再利用，可用於澆花、浴廁沖水以及消防用水，訴求綠建築的環保概念設計，強調「會呼吸」的建築。

●由鉅大謙： 距離新光三越百貨、大遠百、老虎城購物中心、國家歌劇院、秋紅谷生態公園步行僅需約3分鐘。

●由鉅大謙：戶戶景觀陽台，住戶可蒔花植草享受生活情趣。

●由鉅大謙：一、二樓公設面向中庭，全部採大面窗設計，在健身房跑步可欣賞滿園春色，偶而也看到鳥兒在樹上棲息。而中庭上方的空橋，則可提供不同觀景意境，在四季更迭與城市景觀中，產生一種放空的視野，且在七期繁華的核心價值中，傳遞出最具品味的氣質。

樓層

B5-26、29、32樓

主體結構

SRC(鋼骨+鋼筋混凝土)耐震間柱結構與17~20公分制音樓板

基地

台中市西屯區市政北七路166~170號

基地面積

約1823坪

總戶數

約268戶

完工日

2010年10月

規劃

住家（零店面）

公設

室內游泳池、蒸氣室、視聽室、健身房、韻律教室、羽球場、室內籃球場、交誼廳、空中花園、曬衣場

公設比

約26.5%

管理費

約75元/坪

鄰近商圈

新光百貨、大遠百百貨、Tiger City

鄰近公園

夏綠地公園

鄰近學校

惠文國小、惠文國中、惠文高中

新聞連結

蘋果日報：由鉅大謙 綠建築簡約大戶

蘋果日報：大謙 面台中新光三越 零店面 公設比26.5%

中時電子報：由鉅大謙 宛如七期私人美術館

中時電子報：大謙的不敗秘密 角地哲學

住商不動產七期歌劇院店

台中市西屯區惠來路二段238號

(台中國家歌劇院對面)

⊙ 鄭志明 0988-759613

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