【專注台中名宅】

案名

鄉林皇居

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建設公司

鄉林建設

官網連結：http://www.shininggroup.com.tw/

社區特色

🎯鄉林皇居|基地面積約3500坪，4面臨路，為台灣大道基地面積最大的建案，共規劃5棟地上24~28樓的大樓，臨台灣大道有6戶店面，面寬10米，屋深18~22米，主門廳挑高8米，面寬20米，同樣設於台灣大道。

🎯鄉林皇居|門廳後方為公共空間，採用大量水景為設計基調，設有鏡面水池與30米游泳池，休憩區與品茶區皆被水池包覆，其中鏡面水池與游泳池旁分別有圓圈Bar、棕櫚樹與發呆亭，營造如涵碧樓的休閒氛圍。

🎯鄉林皇居|社區2樓設有中央廚房，將聘請喜來登、國賓等飯店廚師至社區替住戶烹調美食。

🎯鄉林皇居|5棟大樓共分6區，為太和樓、乾清樓、開元樓、雍和樓、貞觀樓與天寶樓。

🎯鄉林皇居| 1樓皆有獨立門廳，採分棟管理，配置專屬社區秘書。

🎯鄉林皇居|社區公設面積約達3000坪，規劃鏡面水池與棕櫚樹等，入夜後搭配燈光設計，打造豪宅氣勢與休閒氛圍。

🎯鄉林皇居|中庭公設以水景為基礎，並導入涵碧樓休閒氛圍，規劃鏡面水池、棕櫚樹等，總面積達3000坪。

🎯鄉林皇居|標準戶73~150坪，合併戶260坪，戶戶3面採光，各棟頂樓有專屬會館，各有露天SPA、凌空百米的無邊際游泳池等。

🎯鄉林皇居|3樓以上為標準層，乾清與天寶樓每層4併、75~100坪，雍和、開元與太和樓皆為3併、規劃73~150坪，貞觀樓每層2戶130坪，合併戶260坪，戶戶3面採光。

🎯鄉林皇居|各棟頂樓有專屬會館，除了健身房、視聽室與KTV室等基本設施外，還設有空中鏡面水池與露天SPA池等，地上28樓的太和樓頂樓還規劃無邊際游泳池。

🎯鄉林皇居|為確保豪宅居住隱私性，「鄉林皇居」利用基地4面臨路優勢，除了在台灣大道設置主車道外，另1條車道可進出地下室，住戶可依外出行程與目的地選擇車道，還可避免被有心人士鎖定。

🎯鄉林皇居|地下1樓更規劃多達16個客用停車位，設有接待區與司機休息區，兩區皆有電視、沙發等設施，供訪客、司機使用。

🎯鄉林皇居|沿台灣大道西向可接中山高中港交流道，開車1分鐘可達，台灣大道東向可連結新光三越台中店、新市政中心與遠東百貨旗艦店。

🎯鄉林皇居|生活採買可至基地北側上安路的小吃、餐飲店與便利商店，或由西側至善路北向銜接逢甲商圈，上安路、上仁街口有上安公園，提供休閒活動機能。

🎯鄉林皇居|7期豪宅商圈因群聚效應，是日本、歐美人最主要活動範圍。其中若是「有供餐」、「有泳池湯屋」、「飯店式管理」，最吸引老外族群承租。高階外商人士來台中，7期生活圈最受歡迎的是「鄉林皇居」、「百達富裔」。公設都非常齊全，有供餐、游泳池、SPA、遊戲室等，櫃檯也有英文能力，採飯店式管理，猶如私人管家，加上長期配合外商公司，知名度大開。

樓層

B4-24~28樓

主體結構

RC鋼筋混凝土

基地

台中市西屯區台灣大道三段590號

基地面積

約3496坪

總戶數

太和樓73戶、乾清樓83戶、開元樓68戶、雍和樓69戶、貞觀樓40戶、天寶樓97戶＋店6戶

建築面積

完工日

2010年10月21日

規劃

住家/店面

公設

無邊際空中泳池、SPA湯屋、宴會餐廳、楓林空中步道、健身房、視廳室、KTV室、鏡面水池、休憩區、品茶區

公設比

約31.6%

管理費

約100元/坪

鄰近商圈

新光百貨、大遠百百貨

鄰近公園

秋紅谷景觀生態公園

鄰近學校

上安國小、至善國中

新聞連結

蘋果日報：鄉林皇居 暢游無邊際泳池

中時電子報：產業快訊－鄉林皇居 底價全都露

中時電子報：鄉林皇居 CP值冠七期

蘋果日報：有湯屋、有供餐　老外最愛搶租

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